【沙加緬度訊】根據房屋查封紀錄顯示,北沙加緬度今年頭十個月的房屋查封數量超過7600棟,尤其是西街(Western Ave)地區的情況最為嚴重。2007年,在該街區的45棟房屋中,便有16棟遭查封,比例比該四縣地區的任何街區高。 該街區附近的一個街區另有四棟房屋遭查封,另有數棟房屋出租,但仍無法找到房客。西街的居民可以證明,當又有屋主或房客失去住所時,便表示該區的房屋查封沒有結束。對於那些留在該區的居民來說,一棟遭查封的房屋意味著該社區正受到毒販、遊民、妓女等問題的威脅。 過去三年,當許多新屋主遷進該社區時,該社區情況逐漸好轉,但多數屋主都持有昂貴的次級房貸。現在由於房屋市場瓦解,房價下跌,西街區的治安也受到影響。 生長於該社區並住在一棟出租房屋的麥克‧戴維斯說:「這裡像是第三世界國家,途經這裡的人們都在想,我不想住在這個社區。」該區一棟空置房屋的草坪上堆滿垃圾,附近的街道上有一張床墊、四張餐桌椅和一個裝有水管的塑膠垃圾桶,街旁的鐵製信箱上滿是塗鴉。 根據地產紀錄顯示,該區遭查封的16棟房屋,至少有13棟是透過浮動利率房貸所購買。這些房貸大部分的利率比一般市場利率高,介於7%至10%之間。 大部分遭查封的房屋是在房市潮末期交屋,當時的房價幾乎或已達到高峰。但西街區現在房市急遽下滑,空置的房屋使該區看起來荒涼,沒有幾個人願意遷進這個荒廢的社區。 代表該區的沙加緬度市議員珊蒂‧席狄已注意到西街區的問題,她說,由於這些問題,當局已制定一項新法律,規定空置房屋的屋主清理環境,並打擊該區的犯罪活動。市執法經理蘭狄‧史特拉頓在得知該街區發生一連串的房屋查封事件後,花了大部分時間調查該荒涼的社區,並稱西街區的貧困程度「驚人」。他已命令調查員展開42件執法案子的調查工作,該街區約每兩個房產便有一件案子。 當西街區越來越多房屋遭查封時,犯罪也日益增加。根據警方數據顯示,今年8月至10月,該街區發生了比以往更多的房產犯罪事件。由於西街區位於聯合太平洋鐵軌附近,因此更多遊民知道該街區。 2007-12-30

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